Pekín, 16/10/2013(El Pueblo en Línea)- La Administración Estatal China de Divisas Extranjeras busca comprar un gran centro comercial en París con el objetivo de diversificar su cartera de inversiones en el mercado inmobiliario comercial de alta calidad en Europa, según un informe de medios de comunicación franceses.
SAFE, que administra los 3,4 billones de dólares de reservas que China tiene en divisas extranjeras, está entre los interesados en comprar el centro comercial Beaugrenelle, situado en una zona privilegiada de la capital francesa.
La noticia no especifica si SAFE ha utilizado algún fondo o empresa de inversión para presentar su oferta. SAFE fue fundada en Hong Kong en 1997.La entidad maneja sus reservas en divisas reservas a través de inversiones en el extranjero.
El valor aproximado de la adquisición podría rondar los 700 millones euros (947 millones de dólares), lo que convertirá a este centro comercial en una de las áreas de compras más caras de Francia.
Los propietarios del centro comercial, Gecina SA, una sociedad de inversión inmobiliaria francesa que posee una participación del 85%, y el grupo APSYS, una empresa de propiedad comercial, se negaron a comentar sobre el tema.
Expertos de la industria opinan que la adquisición es un paso lógico para SAFE, ya que la inversión ofrecerá resultados seguros y estables a largo plazo, dada la ubicación ideal del centro comercial, a pocos pasos de la Torre Eiffel y a orillas del río Sena.
Los otros cuatro compradores potenciales son: la inmobiliaria francesa Altarea SCA, la sociedad británica de inversión inmobiliaria Hammerson Plc, el fondo inmobiliario estadounidense Rockspring Property Investment Managers LLP y el fondo alemán Unión Investment.
Una persona conocedora de la posible adquisición cree estar seguro de que SAFE ganará la puja, ya que el resto de los posibles compradores lo tendrán difícil para convencer a sus accionistas para pagar más de 700 millones de euros con un rendimiento de menos del 4,5%, mientras que un fondo estatal tiene de sobra con ese rendimiento.
El centro comercial Beaugrenelle representa una inversión de más de 450 millones de euros. Está programado que abra el 23 de octubre con 120 tiendas, unos grandes almacenes, un cine con capacidad para 2.000 personas y una docena de restaurantes con vistas al río Sena, según el dossier de prensa del centro comercial.
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