BEIJING, 26 Feb (Xinhua) -- Los cuatro bancos más grandes de China negaron este miércoles en declaraciones a Xinhua que hayan hecho cambios en sus políticas crediticias para vivienda, lo que alivianó en algún grado el pánico en los mercados accionarios y de bienes raíces.
El mercado accionario se encontró ligeramente desconcertado a principios de esta semana luego de conocerse que el Banco Industrial decidiera suspender algunos créditos para contrarrestar riesgos inmobiliarios de burbuja.
Las acciones chinas se desplomaron el lunes ante temores de una burbuja inmobiliaria asociados a los rumores de que los bancos chinos habían suspendido los créditos para vivienda a fin de reducir los riesgos financieros.
Luego que las empresas de bienes raíces se recuperaron el miércoles, el Indice Compuesto de Shanghai repuntó 0,35 por ciento, o 7,03 puntos para cerrar en 2.041,25. El Indice Compuesto Shenzhen avanzó 0,21 por ciento o 15,67 puntos para cerrar en 7.319,61.
Algunos bancos chinos confirmaron hoy miércoles a Xinhua que mantienen sin cambios sus políticas crediticias para vivienda.
Un gerente del Departamento de Relaciones Públicas del Banco de Comunicaciones, que rehusó revelar su nombre, dijo que la sede central del banco no emitió directrices a sus sucursales sobre la suspensión de créditos hipotecarios.
Los cuatro mayores bancos chinos, Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de China, el Banco Agrícola de China y el Banco de Construcción de China, confirmaron a Xinhua que no había cambios en materia de créditos hipotecarios.
El sector bancario chino no ha endurecido sus políticas crediticias hacia las compañías de bienes raíces, dijo un documento de la Corporación de Capital Internacional de China esta semana.
Se trata exclusivamente de un solo departamento de negocios de un banco en particular, el cual es Banco Industrial, que restringió algunos productos financieros para el sector de bienes raíces, añadió.
Sin embargo, un empleado clave en el departamento de relaciones públicas del Banco Agrícola de China, dijo que aunque el banco no había suspendido los créditos hipotecarios, perciben los riesgos en el mercado de bienes raíces y adoptarían políticas diferenciadas conforme los cambios en el mercado.
La reciente incertidumbre se registra en medio de señales de un gradual enfriamiento del sector inmobiliario luego que data oficial mostró que los precios de las casas cayeron el mes pasado en más ciudades de China.
De las 70 ciudades chinas más grandes, 62 registraron alzas mensuales en los precios de viviendas nuevas, mientras que los precios en seis ciudades bajaron en enero. Los precios de las viviendas nuevas cayeron sólo en dos ciudades en diciembre.
El promedio de aumento mensual para casas nuevas se alentó ligeramente a 0,49 por ciento el mes pasado desde 0,51 por ciento en diciembre, con el promedio en las cuatro ciudades más altas -Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, aletargándose 0,1 puntos porcentuales comparados con diciembre, según los datos.
Los precios de casas usadas también se enfriaron, al declinar en 13 ciudades, contra sólo cinco en diciembre.
No obstante, ejecutivos bancarios y economistas desestimaron los riesgos.
Los créditos para propiedad son relativamente buenos debido a que la vivienda es un colateral confiable", dijo un ejecutivo del gran banco Chino.
"Además, los bancos están en control de las tasas de interés en forma de que los créditos para propiedad pueden generar altos retornos, en especial los asignados a grandes ciudades donde los riesgos son controlables", añadió.
Lian Ping, economista en jefe del Banco de Comunicaciones, dijo que los riesgos sistémicos no son probables aun cuando el mercado inmobiliario enfrente problemas debido a que la proporción de este tipo de créditos en el total de los bancos no es tan alto.
El teléfono móvil cumple 40 años
Viaje por China: cada día más fuera del alcance
Contacto
Twitter
Facebook
RSS
Imprimir
Favorito
Corregir
e-mail
