BEIJING, 25 nov (Xinhua) -- La especulación no es la causa de los elevados precios de la vivienda en China y es improbable que la introducción de un impuesto inmobiliario en el futuro contenga la subida de los mismos, sostuvo el famoso economista chino Wu Jinglian, citado hoy lunes por el periódico Shanghai Securities News.
Un plan de reforma dado a conocer el 15 de noviembre por el Comité Central del Partido Comunista de China dice que el país introducirá la legislación del impuesto sobre la propiedad.
En la actualidad existe una gran controversia sobre lo adecuado del momento para llevar a cabo la introducción de un impuesto inmobiliario, dijo Wu en un foro celebrado por la Escuela Internacional de Negocios China-Europa en Shanghai, la mayor metrópoli oriental china. El experto añadió que dicho plan pretende recaudar el impuesto pronto, pero la industria inmobiliaria tiene un punto de vista diferente al respecto.
"Algunas personas atribuyen los altos precios de la vivienda a la especulación y desean que el impuesto complique las cosas para aquellos que compran y venden viviendas con frecuencia con el fin de obtener ganancias. En mi opinión, los altos precios no están causados por la especulación, y hay pocas posibilidades de que la recaudación de un impuesto inmobiliario contenga la subida de los mismos", señaló Wu.
El economista dijo que el objetivo primario del impuesto es lograr justicia e igualdad sociales en China, ya que los más ricos pagarían más impuestos.
La otra principal razón para su introducción es proporcionar otra fuente de ingresos financieros para los gobiernos locales de China, aseveró Wu.
Impulsados por la rápida urbanización y la inmensa demanda, los precios de la vivienda en China se han descontrolado en los últimos años y se han convertido en un quebradero de cabeza para las autoridades, puesto que cada vez menos personas pueden permitirse adquirir una vivienda.
En octubre, los precios de la vivienda en China siguieron subiendo. Según las cifras dadas a conocer por el Buró Nacional de Estadísticas, 65 de las 70 principales ciudades registraron subidas intermensuales en los precios de la nueva vivienda, y 62 mostraron aumentos en las viviendas existentes y de segunda mano.
En respuesta a las crecientes quejas de la ciudadanía, China ha tratado durante varios años de poner freno al aumento de los precios de la vivienda a través de restricciones de compra y un impuesto inmobiliario experimental, lo que ha tenido como resultado enfriamientos temporales del mercado. Sin embargo, en general los precios han terminado por recuperarse.
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