BEIJING, 18 jul (Xinhua) -- Los precios de las viviendas nuevas y de segunda mano continuaron subiendo en la mayor parte de las ciudades chinas en junio, según datos oficiales publicados hoy jueves.
Un total de 63 de las 70 principales ciudades del país asiático registraron incrementos intermensuales de los precios inmobiliarios en comparación con las 65 de mayo, precisó el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).
Al mismo tiempo, el número de ciudades en las que se registró una subida de los precios de las viviendas de segunda mano se redujo de 64 en mayo a 55 en junio.
Estas cifras concuerdan con las expectativas del mercado, según las cuales la tendencia alcista de los precios inmobiliarios se mantendría a pesar de la reducción en el número de aumentos.
Liu Jianwei, estadista del BNE, indicó que casi la mitad de las ciudades mostraron una desaceleración del crecimiento de los precios de las viviendas nuevas en junio. En las ciudades de Guangzhou y Shenzhen, el crecimiento disminuyó 0,5 y 0,2 puntos porcentuales, respectivamente.
Mientras tanto, en ciudades de segundo y tercer nivel como Guilin y Baotou, la cifra se redujo un 1,3 y un 1,2 por ciento, respectivamente.
El tono moderado que utilizó el BNE al presentar los datos inmobiliarios de junio ha sido criticado por muchos internautas, que insisten en que los precios han seguido subiendo y subrayan que las viviendas cotinúan siendo inasequibles para la gente común.
En las ciudades de primer nivel, los precios de las viviendas aumentaron tanto con respecto al mes anterior como en comparación con junio de 2012.
Las estadísticas del BNE incluyen datos de las ciudades grandes y medianas de China, entre ellas Beijing, Shanghai, las capitales provinciales y otras municipalidades.
En comparación con mayo, sólo cinco ciudades, entre ellas Guiyang y Urumqi, experimentaron una disminución de los precios de las viviendas nuevas. En ocho ciudades, incluidas Harbin y Lanzhou, se registraron caídas en los precios de las viviendas de segunda mano, aunque éstas fueron muy limitadas.
Sobre una base interanual, los precios de las viviendas nuevas crecieron en junio en todas las ciudades a excepción de Wenzhou. Sólo Wenzhou y Haikou registraron una disminución de los precios de las viviendas de segunda mano.
Los precios de las viviendas empezaron a repuntar en la segunda mitad de 2012. Ante el aumento desenfrenado de los precios, el gobierno emitió una serie de directrices en marzo para intensificar el control sobre el sector inmobiliario, entre ellas el aumento de los impuestos sobre las transacciones inmobiliarias, las restricciones a la compra de más de una vivienda y el aumento del pago inicial.
No obstante, estas medidas no lograron frenar el incremento de los precios.
Numerosos internautas se han quejado de la ineficacia de las medidas de control aplicadas por el gobierno central y las autoridades locales a través del servicio de microblogs Sina Weibo, el equivalente chino al Twitter.
En sus mensajes de queja, los internautas aseguran que los residentes urbanos, en partiucular los asalariados, tienen la sensación de que el aumento de los precios de la vivienda no tiene fin.
Zhang Dawei, director del centro de investigación de la inmobiliaria Centaline, explicó que el aumento de los precios de la vivienda se debe a un desequilibrio entre la oferta y la demanda y señaló que es poco probable que la situación cambie a corto plazo.
"Las promotoras, que disponen de abundante liquidez, aún se muestran confiadas respecto a los precios", agregó Zhang.
Según algunos analistas, el gobierno podría adoptar más medidas de control para frenar el aumento de los precios de la vivienda.
La Administración Estatal de Impuestos anunció el martes en un comunicado que estudiará la posibilidad de ampliar un programa piloto de recaudación de impuestos inmobiliarios que ya se está implementando en las municipalidades de Shanghai y Chongqing.
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