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| Residentes intentan refrescarse en Xitang, en el distrito Dongcheng de Pekín, el domingo. La ciudad planea invertir 500 mil millones de yuanes (81.500 millones de dólares) para renovar barriadas como Xitang dentro del Cuarto Cinturón. El plan de cinco años incluye 527 proyectos, 83 para el primer año. (Foto: Wang Jing, China Daily) |
Fuente:China Daily
Pekín, 31/07/2013(El Pueblo en Línea)-Para Zhang Yingfen, de 79 años de edad, que vive en una pequeña casa con su esposo de 83 y otros tres miembros de su familia, los planes de renovación de barrios de chabola dentro la cuarta carretera de circunvalación de Pekín parecen prometer una gran mejora en la calidad de vida.
Su casa de 18 metros cuadrados en Liuhaodi es una de las que quedará dentro del proyecto de renovación urbana planificado por gobierno municipal, que supondrá una inversión de 500 mil millones de yuanes (81.500 millones de dólares) en los próximos cinco años.
Según el plan, más de 230.000 hogares se verán afectados de diversas maneras, desde la renovación de casas individuales hasta la completa reordenación de las comunidades.
Zhang dijo que su familia se mudó al barrio Liuhaodi en 1974. Ubicado dentro de la segunda carretera de circunvalación de la capital, el área es hoy una de las barriadas más grandes en el distrito de Dongcheng.
“La casa está tan llena que mi hijo y mi nuera tienen que alquilar en otra zona”, dijo Zhang. “Cuando mi nieto de 21 años de edad trae a su novia a la casa, me siento avergonzada de que no puedo encontrarle un buen lugar para sentarse”, explicó.
Zhang dijo que espera que el plan del gobierno les proporcione una casa nueva, más grande.
Finalmente, el proyecto de renovación se ampliará para incluir mejoras integrales en las comunidades antiguas, pueblos urbanos y zonas marginales rurales y urbanas, según un anuncio del Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano Rural de Pekín.
El plan de cinco años para las áreas dentro de la cuarta carretera de circunvalación supondrá 527 proyectos, 83 de los cuales deben ser completados en el primer año, dijo el comité.
El proyecto tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de los residentes, mientras que alimenta la economía, de acuerdo con Chen Gang, vicealcalde de Pekín.
“La zona de estar por familia en el centro de la ciudad es de unos 20 metros cuadrados, inferior a la media de 29 metros cuadrados en otras áreas, por lo que la renovación ampliará su espacio de vida”, dijo.
Señaló tres problemas principales que plantean los barrios de Pekín. En primer lugar, la pobre calidad del aire, con alto uso de carbón y residuos que quedan en el aire libre. Segundo, las normas deficientes de construcción y viviendas en ruinas significan un aumento del riesgo de incendio, derrumbe y otros peligros. En tercer lugar, la gran población migrante en algunas áreas contribuye a los altos índices de criminalidad, es decir, posibles problemas de seguridad para la ciudad.
De acuerdo con el plan actual, se requerirá que la mayoría de los residentes abandonen sus hogares durante las reformas, pero posteriormente volverán a los mismos.
El trabajo sólo se iniciará cuando el 90 por ciento de los residentes que participen en cada proyecto estén de acuerdo y las condiciones de indemnización se hayan establecido sobre la misma base.
Yi Chengdong, profesor asociado del Centro de Investigación de Bienes Raíces de la Universidad Central de Finanzas y Economía, dijo: “Cuando se trata de proyectos de renovación de barrios urbanos pobres, las cuestiones de la tierra y la compensación para los residentes son importantes. Pero como la mayoría de los residentes se mudará de vuelta después de que terminen los proyectos, la indemnización y el reasentamiento plantean pocos problemas”.
Dang Guoying, investigador del Instituto de Desarrollo Rural de la Academia China de Ciencias Sociales, dijo que muchos proyectos supondrán la sustitución de casas de un piso con bloques de apartamentos de varios pisos, que proporcionará más espacio para los residentes actuales, mientras que liberará suelo para viviendas adicionales. Estos nuevos apartamentos estarían en distintos lugares de primera categoría en el centro de la ciudad, lo que los haría atractivos para posibles compradores.
“Esto podría reducir la presión sobre el espacio en Pekín. Pero el gobierno debe utilizar la tierra de manera eficiente y controlar la distribución, manteniendo el asunto abierto y justo”, dijo.
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