BEIJING, 17 jul (Xinhua) -- El largamente discutido plan de expansión de impuestos inmobiliarios de China ha vuelto a estar bajo los focos después de la renovada promesa de las autoridades fiscales de estudiar el programa.
La Administración Estatal de Impuestos (AEI) afirmó en una circular divulgada el martes por la noche que meditará la posible ampliación de los programas de impuestos inmobiliarios.
A pesar de ello, como otros comunicados anteriores similares realizados por otras autoridades, la circular no incluyó ningún detalle sobre el calendario de aplicación.
Ese comentario es el último de una larga línea de comunicados oficiales en los cuales las autoridades han prometido la implementación de un plan de impuestos inmobiliarios como los que están funcionando en las municipalidades de Shanghai, en el este de China, y Chongqing, en el suroeste.
A pesar del énfasis repetido, el gobierno todavía no ha realizado ningún movimiento significativo en lo relativo a las tasas inmobiliarias, a pesar de los recientes informes que indican que algunas ciudades, entre las que se incluyen Hangzhou, Wuhan y Xiangtan, están preparadas para poner el plan en marcha.
"La inactividad sugiere que múltiples factores están reteniendo la ampliación", dijo Chen Guoqiang, vicepresidente de la Sociedad Inmobiliaria China, y citó la reticencia de los gobiernos locales y otros grupos de interés como las principales razones para el estancamiento.
El gobierno introdujo unos impuestos inmobiliarios de prueba en Chongqing y Shanghai en 2010 como parte de los esfuerzos para enfriar el mercado inmobiliario en medio de las preocupaciones públicas sobre los precios desorbitados.
La prueba en Chongqing se centró en tasar las casas de gama alta, mientras que en Shanghai el programa se enfocó en los propietarios de varios inmuebles.
Sin embargo, debido a la limitación de las tasas, que van del 0,5 al 1,2 por ciento, la imposición de los impuestos fue vista como poco efectiva para controlar los precios de los inmuebles.
A pesar de ello, los analistas creen que los programas de impuestos inmobiliarios se extenderán, ya que el gobierno ve en ellos una herramienta que puede ser utilizada para regular a largo plazo el mercado.
Zhang Dawei, director del centro de investigación de Propiedades Centaline, aseguró que espera que la expansión sea anunciada en el tercer o cuarto trimestre del año, probablemente en las ciudades de segundo y tercer grado.
Pero la extensión de los programas de tasas a los inmuebles no cubrirán todos los tipos de propiedades, aseguró Zhang, que añadió que la ampliación seguirá los modelos empleados en Shanghai y Chongqing que se enfocaron principalmente en los dueños de casas de gama alta y aquellos con varios inmuebles.
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