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| Vanke reporta fuerte crecimiento en repunte inmobiliario |
Fuente：China Daily
Shanghai, 28/02/2013(El Pueblo en Línea)- La mayor constructora de China, Vanke, informó el miércoles sobre su fuerte crecimiento en ganancias en el 2012, durante un repunte de los precios inmobiliarios en la nación.
La compañía que cotiza en la bolsa de Shanghái dijo que sus ganancias subieron un 30,4% y alcanzaron los 12,55 mil millones de yuanes (2 millones de dólares), en ventas de 141,23 mil millones de yuanes, un 16,2% de crecimiento anual.
Sin embargo, su margen bruto se redujo 3,03 puntos porcentuales, hasta el 27,4%, debido a que medidas de ajuste del año pasado pusieron un freno a los precios.
La compañía declaró un dividendo de 0,18 yuanes por acción, y sus acciones en Shanghái subieron un 4,62%, o 0,5 yuan, a 11,32 yuanes el miércoles.
Este año podría ser aún mejor para Vanke, ya que los precios inmobiliarios comenzaron a aumentar de nuevo en el 2012 después de haber permanecido estancados durante dos años.
Las ventas de viviendas en 27 ciudades importantes de China aumentaron seis veces año tras año, durante las vacaciones del Festival de la Primavera, de acuerdo con SouFun Holdings, uno de los portales inmobiliarios líderes en internet en China.
Vanke dijo que el aumento en las ganancias se debió a una recuperación en las ventas de residencias en las principales ciudades a finales del 2012.
Bei Fu, analista de la agencia calificadora Standard & Poors, dijo la semana pasada que se espera que los precios inmobiliarios suban hasta un 5% en el 2013.
La semana pasada, el Consejo de Estado se comprometió a aplicar estrictamente las medidas de ajuste para comprobar la subida de los precios más rápida de lo esperado, aumentando los temores de que las nuevas medidas perjudicarían a las constructoras.
S&P dijo en un informe la semana pasada que parece poco probable que el gobierno introduzca medidas de enfriamiento mucho más estrictas, ya que las existentes son lo suficientemente “duras”.
La Agencia de calificación S&P ha actualizado recientemente la perspectiva de las constructoras chinas de “negativa” a “estable”.
El presidente de Vanke, Yu Liang, dijo en una conferencia de prensa el miércoles que está buscando oportunidades para entrar en más mercados en el extranjero, tras haber ingresado en el mercado de los EEUU a principios de este mes a través de una asociación con Tishman Speyer, propietaria del Rockefeller Center de Nueva York, para construir dos torres de condominios en San Francisco.
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