Compañías chinas aumentan inversión inmobiliaria extranjera

Actualizado a las 11/01/2016 - 08:40

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BEIJING, 10 ene (Xinhua) -- Frente a la desaceleración del mercado nacional inmobiliario, los inversores chinos están acelerando las compras de activos extranjeros para incrementar tanto los beneficios como la presencia en el escenario global.

"El año pasado estuve enormemente ocupado. Sólo en diciembre, estuve involucrado en el cierre de acuerdos por valor de 750 millones de libras esterlinas (más de 1.000 millones de dólares) en Reino Unido", dijo Chris Harvey, un abogado que facilita la inversión inmobiliaria en Londres de Mayer Brown, un bufete de abogados global.

La mayor parte de los clientes de Harvey son inversores chinos, desde promotores inmobiliarios privados, hasta empresas estatales, así como particulares.

Aunque una tendencia alcista en el mercado de acciones de tipo A distrajo algunas inversiones en la primera mitad del año, los inversores chinos continuaron gastando en el mercado inmobiliario del mundo.

En 2015, la compañía china de seguros Anbang completó la adquisición del famoso hotel estadounidense Waldorf Astoria a un costo de 1.950 millones de dólares; la Corporación de Inversión de China gastó más de 1.700 millones de dólares para comprar la cartera de oficina de Investa´s Australia; y la aseguradora china Ping An Insurance se hizo con el prominente edificio Tower Place de Londres por unos 460 millones de dólares.

Un informe de Savills, una compañía inmobliaria global, muestra que las transacciones de activos extranjeros completadas por parte de los compradores chinos podrían superar los 20.000 millones de dólares para todo el año 2015, frente a los 14.000 millones de 2014.

Estados Unidos, Reino Unido y Australia se han convertido en los destinos favoritos, según el informe.

Las aseguradoras chinas se han convertido en importantes actores en el mercado inmobiliario de Reino Unido, centrándose en edificios de oficinas en los centros de negocios, mientras que los promotores chinos, como Vanke, están ganando terreno, afirmó Harvey.

Se espera que la inversión de China siga aumentando en 2016. "Esto [el incremento de la inversión] es sólo el comienzo", subrayó Harvey. "Habrá mucha más inversión procedente de China".