Ciudad china de Shenzhen reducirá impuestos a transacciones de viviendas más grandes

Panorámica aérea nocturna del distrito de Luohu en Shenzhen, ciudad de la provincia de Guangdong, en el sur de China. (Xinhua)

Shenzhen, en la provincia sureña china de Guangdong, se convirtió en la última ciudad china de gran tamaño en reducir los impuestos sobre las transacciones que involucran residencias más grandes.

La urbe anunció esta semana que eliminará la distinción entre viviendas ordinarias y no ordinarias a partir del 1 de diciembre, lo que unificará las políticas fiscales favorables para las dos categorías.

De acuerdo con la notificación, las viviendas no ordinarias sobre las que se haya ejercido posesión durante dos años o más disfrutarán de la misma exención fiscal del 5 por ciento del impuesto al valor agregado que las viviendas ordinarias durante las transacciones.

En Shenzhen, la clasificación de vivienda no ordinaria generalmente se aplica a casas con áreas de construcción que superan los 144 metros cuadrados.

Este anuncio llega después de la adopción de medidas similares en Beijing y Shanghai, otras dos ciudades del primer nivel en China, en el que también están Guangzhou y Shenzhen, para eliminar la distinción entre viviendas ordinarias y no ordinarias.

China ha implementado una serie de medidas para apuntalar su alicaído mercado inmobiliario, entre ellas, la reducción de tasas hipotecarias y de las proporciones de cuota inicial y la relajación de las restricciones a la compra.

Gracias a la aplicación de dichas medidas, el mercado de bienes raíces del país mostró cambios positivos en octubre, en forma de una desaceleración de la caída de los precios, un incremento en las ventas y una mayor confianza en el mercado.

El declive intermensual en los precios de las viviendas residenciales comerciales en las 70 ciudades grandes y medianas más importantes de China generalmente se moderó en octubre, afirmó en días pasados el Buró Nacional de Estadísticas.