Última hora:  
Español>>Economía

Menos ciudades chinas registran aumentos de precios de vivienda en agosto

Actualizado a las 19/09/2012 - 10:16
Menos ciudades chinas experimentaron aumentos en los precios de las viviendas en agosto gracias a que el gobierno chino no ceja en sus esfuerzos por controlar los precios de las propiedades y mantener a raya la especulación.
Palabras clave:

Menos ciudades chinas experimentaron aumentos en los precios de las viviendas en agosto gracias a que el gobierno chino no ceja en sus esfuerzos por controlar los precios de las propiedades y mantener a raya la especulación.

En agosto, sólo 36 ciudades chinas de las 70 principales ciudades del país registraron unos precios de las nuevas viviendas más altos, frente a las 50 registradas en julio, de acuerdo con los datos publicados hoy martes por el Buró Nacional de Estadísticas.

En comparación con julio, los precios de las nuevas viviendas en 20 ciudades chinas se redujeron en agosto, frente a las nueve registradas en julio, mientras que 14 ciudades no experimentaron cambios en los precios de las nuevas viviendas, según los datos oficiales.

Sin embargo, en términos interanuales, más ciudades del país registraron repuntes en los precios de los nuevos inmuebles durante el mes pasado, ya que 14 de las 70 ciudades experimentaron subidas del 1,3 por ciento. Los precios aumentaron en 11 ciudades en julio, frente al año previo.

China ha redoblado su control sobre el sector inmobiliario desde 2010 con el fin de mantener los precios dentro de lo razonable. El gobierno chino ha impuesto una serie de restricciones a la compra de viviendas en varias ciudades, y exigió un desembolso inicial más alto e introdujo nuevos impuestos inmobiliarios.

Las recientes políticas gubernamentales destinadas a impulsar la economía del país, entre las que se incluyen las reducciones de la tasa de interés en junio y julio, consiguieron reanimar la demanda de viviendas y estimular las expectativas del aumento de los precios.

Como el gobierno chino ha reiterado que seguirá con las medidas restrictivas para frenar los desorbitados precios inmobiliarios, las subidas de los precios serán moderadas, señalaron los analistas.

No se producirán ni fuertes repuntes ni notables caídas de los precios en el cuarto trimestre del año, y el gobierno central tampoco dará a conocer más planes restrictivos en caso de que los precios de la vivienda se mantengan estables, estimó Yang Hongxu, un experto del Instituto de Investigación y Desarrollo de E-House de China con sede en Shanghai.

En cuanto al impacto de la tercera ronda de flexibilización cuantitativa, conocida como QE3, que llevará a cabo la Reserva Federal de Estados Unidos, sobre el mercado de bienes raíces de China, el investigador financiero de la Academia de Ciencias Sociales de China, Yi Xianrong, senaló que sus efectos serán complicados y limitados, y dependerán de las medidas que tome el banco central chino.

La decisión estadounidense incrementará la liquidez en el mercado financiero, lo que subirá la inflación y los precios de la vivienda, dijo Yang.

Sin embargo, el alza de la inflación obligará a las autoridades a controlar las concesiones de préstamos, lo que impedirá las subidas de los precios inmobiliarios, agregó el experto.

La Reserva Federal de EEUU anunció el jueves pasado una nueva ronda de compra de bonos y la extensión de la duración de sus muy bajos tipos de interés hasta mediados de 2015, en un intento por estimular la débil recuperación económica del país.

Es la tercera ronda de flexibilización cuantitativa que la Reserva Federal ha emprendido desde que comenzó la crisis financiera mundial en 2008.

PTVMás

Entrevista con actriz y cantante argentina Susana Rinaldi

EnfoqueMás

ColumnistasMás